不動産ニュース

【10月　住宅ローン最低金利一覧表 】13銀行の金利を比較できます！

こんにちは。

朝日土地建物（株）中山店です。

2018.10月の金融機関住宅ローンの最低金利一覧表です。

住宅ローン選定の際の参考にしてください。

【2018.10　最低金利一覧】

	変動	3年固定	5年固定	10年固定	15年固定	20年固定
横浜銀行	0.570%	0.695% +0.950％	0.795% +0.095％	1.045% -0.455％	1.500%	1.550%
りそな銀行	0.470%	0.995%	0.995%	1.345%	1.845%	2.395%
三菱 ＵＦＪ銀行	0.525%	0.500%	*	0.900%	*	*
三井住友銀行	0.500%	0.925%	1.025%	0.900%	1.270％ +0.05％	1.360％ +0.05％
みずほ銀行	0.525%	0.600％	0.650%	0.800%	1.250％	1.300%
川崎信用金庫	0.675%	*	0.800%	0.850%	*	2.250%
住信ＳＢＩ ﾈｯﾄ	0.457%	0.340%	0.440% +0.030％	0.860%	1.220% +0.050％	1.360% +0.500％
ソニー銀行	0.457%	0.856% +0.051％	0.962% +0.051％	1.060% +0.040％	1.481% +0.095％	1.620% +0.092％
静岡銀行	0.600%	*	0.850% +0.045％	1.150% +0.045％	1.300% +0.095％	1.450% +0.095％
神奈川銀行	0.775%	1.350% +0.100％	1.500% +0.100％	1.650% +0.100％	*	*
中央労働金庫	0.625%	0.700%	0.750%	0.800%	*	1.150%.
ＪＡバンク	0.550％ -0.050％	0.700％	0.750％ +0.050％	0.900％ +0.050％	*	*

※お借り入れの際は、審査がありお客様のご内容、物件の状況により上記金利が適用されない場合がありますのでご了承ください。

※当店では、上記の銀行以外でもお取次ぎできます。ご希望があれば、お気軽にご相談ください。

【フラット35（35年固定）今月の金利】

日本モーゲージサービス

90％融資　20年以下　1.33％ （前月比　+0.02％）

90％融資　21年以上　1.41％　（前月比　+0.02％）

100％融資 20年以下   1.77%　（前月比　+0.02％）

100%融資 21年以上　1.85％　（前月比　+0.02％）

＜フラット50＞
90％融資　36年以上　1.77％　（前月比　+0.02％）

100％融資　36年以上　2.21％　（前月比　+0.02％）

流通利回りが長期金利の代表的指標となる「新発１０年国債利回り」は下記の通り。

【フラット35Ｓ適用の物件を購入した場合】

Ａタイプ　当初10年間　標準金利より0.25％金利引き下げ

Ｂタイプ　当初5年間　標準金利より0.25％金利引き下げ

当社ではフラット35の代理店を運営しています。
お気軽にご相談ください！

【まとめ】

10月も9月に続き、固定金利をあげている銀行が多くありました。

ですが、変動金利は依然として超低金利が続いております。

また、当店では「住宅ローンの一括相談」を受け付けております。

・来店不要

・収入証明不要

・身分証明書不要

上記3点が、大変好評いただいております。

ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。

※もちろん無料です。

【今月の注目ニュース】

住宅ローンの事前審査、AIが15分で判定 三菱UFJ銀

2018/10/4付

日本経済新聞　朝刊

 

三菱UFJ銀行は15分で住宅ローンの事前審査ができるサービスを始めた。リクルートグループの物件検索サイト「スーモ」の利用者が対象で、顧客が勤務先や年収を入力すると、人工知能（AI）が過去の貸し出し実績をもとに融資の可否を判定して回答する。AIによる住宅ローン審査の自動化は3メガ銀行では初めて。

従来の事前審査はマンションなどの購入を検討する客が不動産会社（デベロッパー）に連絡し、その後、銀行に申し込んでいた。人の作業で1日はかかっていたが、NECのAIを使った自動化で15分に縮めた。

顧客はスーモのウェブサイトで名前や住所、希望借入額など約20項目を入力して送信する。入力項目は従来の57項目から6割減った。入力した情報を基に本審査の申し込みもできる。

住宅ローンの事前審査はソニー銀行が5月に1時間で回答するサービスを始めた。みずほ銀行も10月からAI審査の実証実験を始めており、AIを活用した業務自動化の波がメガバンクにも広がってきた形だ。

AI審査について海外では人種や性別などで判断が変わる事例も指摘されている。三菱UFJは人種や男女差は与信判断に影響しないため、こうしたバイアスがかかる懸念はないとみている。

スルガ銀行に一部業務停止命令

金融庁、不正融資で6カ月

2018/10/5 15:53

©一般社団法人共同通信社

スルガ銀行本店＝静岡県沼津市

金融庁は5日、シェアハウス向け融資などで組織的な不正が横行していたスルガ銀行に対し、投資用不動産向けの新規融資を6カ月間停止するよう命令した。執行役員を含む多数の行員が審査書類の改ざんなどの行為に関与し、経営陣も不正を見抜けなかったことを問題視し、企業統治上の重大な欠陥があると判断した。

　顧客本位の業務運営の確立などを求める業務改善命令も出し、11月末までに改善計画の提出を求めた。

　国内の銀行への業務停止命令は、系列の信販会社による反社会的勢力への融資を放置していたとして、2013年にみずほ銀行に出して以来となる。

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